T.C. BAŞBAKANLIK TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI - TOKİ
15.12.2004 tarih ve 25671 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 5273 sayılı “Arsa Ofisi Kanunu ve Toplu Konut Kanununda Değişiklik Yapılması İle Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünün Kaldırılması Hakkında Kanun” ile 29.4.1969 tarihli ve 1164 sayılı "Arsa Ofisi Kanunu"nun adı "Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun" olarak değiştirilmiş ve Kanundaki görevler Toplu Konut İdaresi Başkanlığına devredilmiştir.
Özetle;
Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları ve çeşitli kamu tesisleri için anlaşma devir, satınalma yolu ve benzeri şekillerde arazi ve arsa sağlama,
Arsa Stoku ve tanzim satışları yapma,
Sağladığı arazi ve arsaları olduğu gibi veya planlayarak, altyapı tesislerini kısmen veya tamamen ikmal ederek veya ettirerek ihtiyaç sahiplerine satma, kiralama, trampa etme, irtifak hakkı tesis etme, kamu kurum ve kuruluşları eliyle pazarlama ve satma,
Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları ile kamu tesisleri yerleşme alanlarında arazi ve arsa alımı ve altyapı inşaatları için tahsis edilen fonlardan kaynak sağlama,
Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları ile kamu tesisleri için gerçek ve tüzel kişilere ait arazi ve arsaları ve bunlar içerisinde veya üzerinde bulunan muhdesatı kamulaştırma,
Hazine, Belediye, Özel İdare ve Vakıflar İdaresinin satışa çıkaracakları arazi ve arsaları satış muamelesine tevessül etmeden önce kanun gereği Toplu Konut İdaresine bildirilen yerlerle ilgili olarak görüş bildirme,
Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları ve kamu tesisleri için planlamayı öngördüğü ve tahdidini yaparak ilgili tapu idarelerine bildirmiş bulunduğu sahalardaki arsa ve arazinin satışlarında şuf'a hakkını kullanma,
Sattığı veya devrettiği arsa ve arazinin amacına uygun kullanılması için tapu kayıtlarına, satış şartlarına uygun alt yapı veya tesis yapılmadıkça üçüncü kişilere satış, devir, temlik yapılamayacağı ve haczedilemeyeceği hususunda şerhler koyma ve /veya bu amaca yönelik sözleşmeler yapma,
Konut, sanayi ve turizm bölgeleri, konut veya sanayi siteleri veya diğer kamu tesisleri meydana getirmek isteyen kamu tüzel kişiliğini haiz kuruluşlar, kamu kurumları ve özel hukuk tüzel kişileri ile araştırma, inceleme ve proje hazırlama konularında teknik işbirliği yapma, lüzum gördüğü yerlerde Maliye Bakanlığının muvafakatini almak şartıyle, bu kanunun uygulanması için belediyelerle ortaklıklar kurma,
Konularında İdaremiz yetkilendirilmiştir.
Bu bağlamda; Kamu hizmetlerinin etkin ve verimli yürütülmesi için görev mükerrerliklerinin ve yetki karmaşasının önlenmesi yönünde önemli bir adım atılmış, ülke genelinde konut, sanayi, eğitim, sağlık, turizm yatırımları ve kamu sektörlerinde arsa üretim çalışmalarının bilhassa ucuz arsa ve konut üretiminin sağlanmasına yönelik çabaların tek bir elden yürütülmesi sağlanmış, ucuz arsa üretimi ile konut maliyetinin düşürülmesi, dargelirli vatandaşlarımızın konut edinmesinin kolaylaştırılması ve atıl durumdaki kamu arazilerinin değerlendirilerek ülke ekonomisine kazandırılmasına yönelik çalışmalarımız hızlandırılmıştır.
TOKİ yapılmasını yada diger beklentielr cok güzel istekler acizane bir kac fikrimi belirtmek isedim toki ev sayısını hanae halkı sayısına göre ve arz talep olayına göre planlıyor,bu konuda en etkili kurum beleidyedir.agırlık gece kondu dönüşüm projeleri ve alım gücü düşük olan insanlar için üretim daha fazladır.şehir giriş cıkışları ve atıl durumdaki ucuz arsalar degerelndirmek amacıyla öncelik li olarak kullanılmaktadır. dgier beklentielre gelince kac tane büyük şehirde var yada yapılmaya başlatıldı???
uyun bir aradır fısıltı gazetesi TOKİ nin nizibe gelecek ve konut yapacak diye bekliyoruz fısıltılar bu konuda azaldı galiba eskisi gibi TOKİ ile yorumlar yapmıyor fısıltı gazetesi bu ekonomik krizde de TOKİ zor konut yapar gibi geliyor BELKİDE konut sektörünü çanlı tuma adına da hükümetler teşvikler de de buluna bilir diye düşünüyorum
Önümüzde malumunuz bir seçim süreci var. İhale, istimlak, temel atma vs. gibi etkinlikler bu dar zamanda gerçekleşmesi zor uygulamalar. O yüzden TOKİ için biraz daha bekleyeceğiz gibi...
servet BÜYÜKTEKE;154546 wrote:uyun bir aradır fısıltı gazetesi TOKİ nin nizibe gelecek ve konut yapacak diye bekliyoruz fısıltılar bu konuda azaldı galiba eskisi gibi TOKİ ile yorumlar yapmıyor fısıltı gazetesi bu ekonomik krizde de TOKİ zor konut yapar gibi geliyor BELKİDE konut sektörünü çanlı tuma adına da hükümetler teşvikler de de buluna bilir diye düşünüyorum
admin;150983 wrote:Peki ben daha iddialı bir öneri sunayım ! Ufkunuzu genişletin, geniş düşünün !
Nizip - Zeugma - Toki evleri - Yat limanı - Fakülte - Rumkale güzergahına Taramvay yapılsın.
keşke yapılsa o zaman nizip gerçektende türkiyede sayılı ilçeler arasına girebilir o zaman truzim açısından da gelişmeye başlar ve diğer önemi ise ilçemiz ekonomik açıdan düzelmeye başlar...
inşallah toki olur nizibin gelişimi,kentsel dönüşümü,görünüm güzelliği,açısından çok önemli ayrıca birden ev almaya gücü yetmeyen nizip insanınada bir iyilik edilmiş olunur.Belki bu sayede bende Nizip'ten bir ev sahibi olurum kim bilir? Hayırlısı olsun!!!!!!!!!!!!!!
uzun zamandır nizipte toki kurulacak dediler.ama bu sadece demeyle kaldı.toki başlı başına yılan hikayesi oldu nizipte..birecikte bile yapıldı.millet taşındı.oturuyo.ama hala nizipte kurulmadı.eger kurulursa en uygun yer sizce neresi olur TOKİ için.
Nizip'imiz için bir eksiklik olduğunun düşünüyorum.
Kannatimce toki için en uygun yerin Yüksekokul civarı en uygun yerdir.
Gerek oradaki arazinin çorak olması,gerekse göl mazarasına sahip olması ve gerekse havasının ferahlatıcı olaması
ve de arazinin şahsa ait olmaması yerleşim için bulunmaz diye düşünüyorum.
sevgiler...
